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齐鲁网·闪电新闻8月2日讯 最近降雨比较频繁,地下储藏室潮湿应属正常现象。但是日照的夏先生向媒体反映,他家储藏室可不是一般潮湿,都已经发霉长毛了。

小区储藏室发霉 究竟啥原因?

2021年8月份,夏先生在日照东港区兴业新时代华府小区购买了一套房产,同时花费3300元购买了小区地下二层的215号储藏室,可去年夏天的时候,储藏室出现了状况。


(资料图片)

日照市民夏先生说:“去年7月份我发现这小区有受潮现象,于是我找到了物业,物业给出的答复是小区的普遍现象,我当时的诉求是让他们换,但是物业跟我说只能修不能换,于是前前后后在7到9月份,进行了两次维修,第一次看起来就刮了一层涂料,第二次是做了一次防水。”

本来以为物业已经把储藏室受潮的情况处理好了,但是没想到,今年7月份,同样的问题再次发生,情况更加严重。

夏先生说:“去年只是墙表面受潮,而今年就是储藏室北墙上生出了半米高的霉点,物业也给看了,来了几拨人,至今还没有弄出个结果来。”

事情发生已经一年,储藏室潮湿长毛的问题至今没有解决,已经严重影响了夏先生的生活,家里的很多生活用品也不敢放在储藏室,担心也会变质长毛。

夏先生说:“现在我们的诉求是我们的储藏室进行更换,如果说是不予更换的话,如果修那也不能一直等下去,去年已经前前后后两次了,已经经历一年了,我们储藏室也要使用,你得保证给我们修好。”

修了两次,为什么总修不好,到底什么原因导致的储藏室发霉,记者来到了兴业新时代华府小区物业了解情况。

日照市金帝物业徐经理解释说,导致潮湿的原因,需要专业做防水的师傅来查看。

到底什么原因导致的储藏室潮湿,物业方弄不清楚,怎么就能维修了两次,最关键的是问题反而更加严重了,夏先生储藏室潮湿发霉的问题到底能不能解决?

兴业地产:内外温差大 空气潮湿导致

由于物业方面解释不了储藏室潮湿的问题,于是他们联系了小区开发商的工作人员,由他出面说明这一问题。

日照兴业地产项目赵经理表示,夏先生储藏室出现的问题,在去年的时候,怀疑是夏天室内外温度和湿度差距大,室外的湿热空气进入地下储藏室后遇冷凝结成水珠,附着在墙壁产生潮湿。对于这间储藏室今年又出现的问题,随后记者和开发商、物业、施工方一起来到了夏先生家的储藏室实地检查。

赵经理解释,由于去年的潮湿没有很明显,就单纯做了表面防水,墙体本身存在空隙,会从里面往外返潮,治标不治本,才导致今年的发霉。对此,开发商联合施工方拿出了新的解决方案。

解决方案:高压注浆 涂抹防水材料

日照市兴业地产项目经理赵经理说:“把排气扇换了之后,然后就高压注浆,土话说打针,打上针之后把这一块全部密封,之后跟这个面是一样的,看不出来,没有任何的区别。”

对于这样的维修方案,夏先生表示接受,但是由于耽误了一年的时间,夏先生希望可以得到一定的经济补偿。赵经理表示自己没法决定,但会跟集团汇报。

夏先生说:“今天在记者的协调下,我们跟物业,开发商,还有工程方都进行协调了,决定再给他们一次修的机会,他们也保证了去年的情况不会发生在今年,他们会保证给我修好。”