- 2023年的第214天 -

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刚刚出炉！最新消息！

嘉定2023年最受关注宅地

绿城封顶价斩获南翔王者地块

今日上午，在刚刚结束的上海二批次“下半场”土拍中，备受关注的优质宅地——南翔印象城南面王者地块，共有1.中能建、2.华发、3.中铁建、4.华润、5.建发、6.保利、7.安徽高速、8.国贸+路劲、9.金隅、10.绿城、11.大家+钱江+维科+杭房、12.招商+南山、13.中铁置业+金茂、14.华侨城、15.越秀、16.象屿+天安+同进+金新城、17.中海共17家知名房企参与。

小编收看了直播，现场竞拍非常激烈，仅约1-2分钟，就触及488623万元的封顶价，并开始摇号环节，17家房企全部参与。

绿城成功摇号中奖

最终，绿城以封顶价488623万元，在17家房企中成功摇号中奖，获得嘉定区南翔镇JDC2-0203单元13-02、16-01地块！根据土拍资料，该地块房地联动价为6.25万元/平米。

恭喜绿城入驻南翔！

嘉定区南翔镇JDC2-0203单元

13-02、16-01地块

四至范围：东至古猗园路，南至嘉隐园路，西至德园路，北至嘉树园路

出让方式： 挂牌

土地用途：普通商品房

出让面积(㎡)：61152.0

容积率：16-01地块：2.3；13-02地块：2.4

出让年限：70年

起始价（万元）：444203.0

成交价（万元）：488623

房地联动价：6.25万元/平米

南翔生活网标注，仅为示意

开发建设要求

根据该地块预合同中开发建设要求，外立面部分：①建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料；建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。②建筑基座与线脚：应采用石材干挂工艺。③设备平台：空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，整体美观协调。

室内部分：①厨房应采用橱柜、厨电一体化设计。应配置燃气灶、油烟机等厨电；②卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头；③室内装修须包含地暖、空调、新风系统。

小编小语

今日南翔这块王者地块果然验证了其二批次的明星地块的号召力，17家房企激烈竞争，正如前日南翔生活网预测的一样，该地块几分钟就已溢价封顶。

作为商业、轨交、高速、公园几乎全配套的“熟地”，这块宝地已经被广大网友和开发商关注了好多年，今日终于正式成交。

从销售角度来说，这块地上未来的住宅基本可以肯定不愁卖，开盘后极大概率将会“日光”。

正常情况下，这应该是一块快销售，快周转的项目，之前小编就曾说过，无论谁拿，就是闭着眼睛挣钱，所以本次摇号相当于摇奖。

再次恭喜绿城中奖！在喜提“提款机”，不要辜负嘉定市民的期待，期待用诚意致敬嘉定，做出好的作品！

来源 | 上海土地市场

编辑 | 海潮

北岛（1949年8月2日—），今天是诗人的74岁生日。北岛原名赵振开，浙江湖州人，出生于北京。中国当代诗人、作家，为朦胧诗代表人物之一，代表诗作有《回答》《一切》等，作品被译成20余种文字。北岛曾获诺贝尔文学奖提名。